경락잔금대출 은행별 top30 정리해보았습니다.

경락잔금대출 은행별TOP30

 

경락잔금대출 은행별TOP30 정리해보았습니다.경락잔금대출은 부동산 경매를 통해 낙찰받은 부동산의 잔금을 마련하기 위해 제공되는 대출 상품입니다. 이 대출은 일반 주택담보대출과는 다른 조건과 절차를 따르며, 낙찰자가 잔금을 제때 납부하지 못할 경우 낙찰이 취소될 수 있으므로 매우 중요합니다.

경락잔금대출 이란?

경락잔금대출은 경매나 공매로 부동산을 낙찰받은 후, 잔금을 마련하기 위해 필요한 대출 상품입니다. 낙찰자는 일반적으로 낙찰가의 10~20%를 보증금으로 납부하고, 나머지 잔금을 일정 기간 내에 납부해야 합니다. 이때 부족한 자금을 마련하기 위해 경락잔금대출을 활용하게 됩니다.

경락잔금대출 필요성

경매를 통해 부동산을 저렴하게 낙찰받더라도, 잔금을 제때 마련하지 못하면 소유권 이전이 불가능하게 됩니다. 따라서 경락잔금대출은 낙찰자가 자금 마련 부담을 줄이고, 원활하게 소유권 이전 절차를 완료하기 위해 필수적인 금융 서비스입니다.

경락잔금대출 한도 금리

경락잔금대출의 한도는 일반적으로 감정가 대비 70% 또는 낙찰가 대비 80% 중 낮은 금액으로 적용됩니다. 예를 들어, 아파트의 경우 KB 시세의 70% 또는 낙찰가의 80% 중 낮은 금액이 대출 한도로 설정됩니다. 빌라, 주택, 공장, 상업용 건물 등 비주거용 부동산의 경우에도 감정가 대비 70% 또는 낙찰가 대비 80% 중 낮은 금액이 적용됩니다.

금리는 금융기관과 대출자의 신용도, 대출 기간 등에 따라 달라지며, 일반 주택담보대출보다 다소 높게 책정될 수 있습니다. 따라서 여러 금융기관의 조건을 비교하여 가장 유리한 금리를 선택하는 것이 중요합니다.

경락잔금대출 신청 자격

경락잔금대출은 대한민국 국민 중 소득 증빙이 가능한 19세 이상의 성인이면 신청할 수 있습니다. 다만, 현재 연체 중인 채무가 있거나 소득 대비 부채가 과중한 상태라면 대출 신청에 제한이 있을 수 있습니다.

경락잔금대출 신청 절차

1. 대출 가능 여부 확인: 낙찰 전 주거래 은행이나 경매 대출을 취급하는 금융기관에 문의하여 대출 가능 금액과 금리를 확인합니다.
2. 필요 서류 준비: 입찰보증금 영수증, 매각허가결정문, 주민등록등본, 인감도장 및 인감증명서, 국세 및 지방세 완납증명서 등 필요한 서류를 준비합니다.
3. 대출 신청 및 심사: 준비한 서류를 제출하고, 금융기관의 대출 심사를 받습니다.
4. 대출 승인 및 실행: 심사 승인 후 대출이 실행되며, 잔금 납부 기한 내에 법무사를 통해 잔금을 납부하고 소유권 이전 절차를 진행합니다.

경락잔금대출 시 유의사항

• 대출 한도 확인: 낙찰 전 해당 부동산의 감정가와 예상 낙찰가를 기준으로 대출 한도를 미리 확인하여 자금 계획을 세워야 합니다.
• 금리 비교: 여러 금융기관의 금리를 비교하여 가장 유리한 조건을 선택하는 것이 중요합니다.
• 대출 상환 계획 수립: 대출 상환 능력을 고려하여 무리한 대출을 피하고, 안정적인 상환 계획을 수립해야 합니다.
• 중도상환수수료 확인: 대출을 조기 상환할 경우 중도상환수수료가 발생할 수 있으므로, 이에 대한 조건을 사전에 확인해야 합니다.

경락잔금대출 취급 은행 리스트

다음은 경락잔금대출을 취급하는 주요 은행과 대출 상품명을 포함한 리스트입니다.

1	국민은행	KB주택구입자금대출
2	신한은행	신한 더드림주택담보대출
3	우리은행	우리 WON 주택대출
4	하나은행	하나 주택담보대출
5	농협은행	NH주택구입자금대출
6	기업은행	IBK경락잔금대출
7	SC제일은행	SC 제일스마트주택대출
8	한국씨티은행	씨티 주택담보대출
9	부산은행	부산은행 경락잔금대출
10	대구은행	DGB 꿈드림주택대출
11	광주은행	광주주택담보대출
12	전북은행	전북은행 주택구입자금대출
13	경남은행	KNB 경락잔금대출
14	제주은행	제주은행 주택담보대출
15	수협은행	수협 주택구입자금대출
16	우체국은행	우체국 행복주택담보대출
17	KDB산업은행	KDB 부동산금융대출
18	새마을금고	새마을금고 주택구입자금대출
19	신협	신협 주택구입자금대출
20	저축은행중앙회	저축은행 주택담보대출
21	삼성생명	삼성생명 경락담보대출
22	한화생명	한화생명 부동산담보대출
23	교보생명	교보생명 부동산담보대출
24	현대해상	현대해상 부동산금융대출
25	DB손해보험	DB손해보험 주택구입자금대출
26	KB손해보험	KB손해보험 부동산담보대출
27	삼성화재	삼성화재 경락잔금대출
28	롯데캐피탈	롯데캐피탈 부동산담보대출
29	현대캐피탈	현대캐피탈 경락자금대출
30	우리금융캐피탈	우리금융캐피탈 경락담보대출

 

이 표는 각 은행이 취급하는 경락잔금대출 상품명을 포함하여 작성되었습니다. 은행과 상품별로 금리와 한도가 상이하므로, 정확한 정보를 위해 해당 은행에 직접 문의하시거나 홈페이지를 참조하시기 바랍니다.

 

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결론

경락잔금대출 은행별TOP30 정리해보았습니다. 경락잔금대출은 경매로 부동산을 낙찰받은 후 잔금을 마련하기 위해 반드시 고려해야 할 금융 상품입니다. 대출 한도와 금리를 면밀히 검토하고 적시에 자금을 조달해야만 소유권 이전 절차를 완료할 수 있습니다. 안정적인 자금 운용과 대출 관리를 통해 부동산 경매의 성공 가능성을 높일 수 있습니다.

 

 

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지금까지 이 방법으로 문제를 해결하지 못한 사례는 없었습니다.
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